Hotel - restaurant 3*** SPA et Charme Cosy

Cinimmo vous propose cette opportunité Rare!

Hôtel-Restaurant 3*** de Charme au Cœur des Ardennes Belges

Situé à Corbion (Bouillon), saisissez l'occasion de reprendre l'établissement n°1 de la région sur Booking.com (Note : 9,1/10) !

Alliant rentabilité actuelle et perspectives de développement exceptionnelles, ce fleuron de l'hôtellerie locale bénéficie d'un emplacement stratégique attirant une clientèle internationale fidèle.

-> Un Écrin de Douceur et de Bien-Être

D'une surface habitable de 500 m², l'établissement a été pensé pour offrir une expérience "comme à la maison" avec une décoration cosy et soignée.

•⁠ ⁠Hébergement : 11 chambres élégantes, disposant chacune de sa propre salle de bain privative.

•⁠ ⁠Espace Détente : Un espace bien-être complet (Sauna, Hammam, bain hydromassant) pour garantir un séjour d'exception.

•⁠ ⁠Restauration : Une salle de restaurant de 40 couverts complétée par une magnifique terrasse plein sud de 20 places.

•⁠ ⁠Infrastructures Pro : Bar chaleureux, cuisine professionnelle parfaitement équipée, laverie, réserves et vastes caves.

-> Chiffres Clés & Fort Potentiel de Croissance

•⁠ ⁠CA Actuel : ± 245 000 € (réalisé sur seulement 10 mois d’ouverture).

•⁠ ⁠Leviers de croissance : * Possibilité d'ouverture à l'année.

•⁠ ⁠Aménagement d'une 2ème salle de restaurant.

•⁠ ⁠Création d'un commerce complémentaire (boulangerie artisanale, glacier, boutique de produits locaux).

-> Emplacement Touristique Majeur

Au départ de l'hôtel, vos clients accèdent directement à d'innombrables randonnées. L'établissement rayonne sur les sites les plus visités de la région :

•⁠ ⁠Le Château de Bouillon et le Tombeau du Géant.

•⁠ ⁠L'Abbaye d'Orval.

•⁠ ⁠Sedan et son château fort (proximité France).

-> Le "Plus" Propriétaire

L'offre inclut un logement de fonction confortable comprenant 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un jardin privé.

L'idéal pour concilier vie professionnelle et qualité de vie.

OPTION: 50000€ pour l'acquisition du mobiliers et du matériel.

Contactez-nous dès à présent pour plus de renseignements et organiser une visite!

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0498/63.04.92